研究室ガイド2018

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138139不動産マネジメント研究室プロジェクトマネジメント研究室都市生活学部 都市生活学科都市生活学部 都市生活学科 主な卒業研究テーマ 主な卒業研究テーマ 主な就職先・進学先 主な就職先・進学先●不動産開発（再開発など）（都心部のリニューアルや駅再開発などの魅力は何か）●不動産投資ビジネス（REITやファンドなどの不動産投資に関すること）●リノベーションビジネス（どのようにすれば成長市場となるのか）●不動産業界の成長戦略（デベロッパやハウスメーカは今後、どのように成長するのか）●建築都市開発における社会的価値と経済的価値の両立に関する研究●都市空間・都市景観の魅力を構成する基礎的要素と演出要素の研究●商業施設・賑わい創生とそれに関わるビジネスの研究・企画提案◆コンサルティングファーム ◆不動産デベロッパ ◆不動産管理（プロパティマネジメント） ◆金融機関（銀行、証券、リースなど） ◆不動産流通（仲介） ◆旅行代理店 ◆官公庁◆東京急行電鉄（都市開発・都市経営） ◆東日本旅客鉄道（都市開発・都市経営） ◆東急不動産（都市開発・都市経営） ◆西武プロパティーズ（都市開発・都市経営） ◆日本郵政（都市開発・都市経営） ◆乃村工藝社（プランニング） ◆三菱UFJ信託銀行（金融） ◆オプト（IT広告）不動産マネジメントを基軸に都市やインフラとの関わり考え、企業のビジネスや政府の制度設計を研究対象としています。産学協同プロジェクトとプロジェクト演習で、まちづくり企画提案書に使用した説明用ダイヤグラムとレンダリング。［教授］宇都 正哲［教授］山根 格担当教員担当教員等々力キャンパス 2号館4階等々力キャンパス ３号館１階研究室の場所研究室の場所男子16名／女子2名男子13名／女子18名男子0名／女子0名男子0名／女子0名学部生学部生院　生院　生オフィス、住宅、商業など、街並みを構成する不動産にフォーカスをあて、例えば、J-REIT等の不動産投資ビジネスや住宅のリノベーション、都市インフラビジネスの海外展開などとの関わる領域について研究を行っています。また、実務についてもウエイトをおいており、日本企業の新規事業戦略や海外へのビジネス展開についても研究しています。国際化複合化が進む建築都市開発分野での、社会的・経済的・文化的価値創造に軸足を置いたプロジェクトマネジメントが研究室のテーマです。企画段階では、基本理念の構築と事業企画・建築企画を立案するノウハウとスキルを、実行段階では、課題解決力と価値創造力、技術・デザイン・マネジメントを横断的包括的に応用する力を、それぞれ企業の最前線で活躍する人々と様々に協働しながら、実践的教育・研究を通じて育成しています。不動産と都市との関わりをビジネスの視点でみる世界を舞台に活躍するプロジェクトマネジャーの育成本研究室の教員は、コンサルティングファームで25年間にわたり、企業や政府のコンサルティング、調査研究を行ってきました。その経験や人的ネットワークを生かし、社会に対する提言活動を積極的に行っています。TV出演における解説や論文、出版など、Webページを参照ください。PPPによる江東区LRTと街づくり、日本橋空きオフィス利用計画、地方創生事業等、様々な形で企業や行政との協同プロジェクトを実施し、その幾つかは実現に繋がっています。都市開発、ユニットデザイン、新しい公共空間の在り方の公開コンペに参画し、社会的価値創造を提言しています。ビジネスは研究における必要の母未来社会の価値創造を考えたまちづくりの企画提案社会との関わり社会との関わり研究内容研究内容人口減少下における日本の生き方を考えるBeyond Boundaryこれから日本は人口も経済も縮小していくことになります。戦後の人口増、経済発展から一気に、超高齢社会、縮小均衡経済へと移行していきます。このなかで日本企業が生き残るためには、新規サービスへとビジネス領域を拡大するか海外展開しかありません。そのために貢献できる研究を行っています。建築都市開発分野は、IoTやAI技術を適用したシェアリングエコノミー社会に舵を切る中で、プランニング、デザイン、技術、事業性を統合して業務を進め、社会的価値を創造していくプロジェクトマネジメント力が不可欠です。日本だけではなくアジアに大きなマーケットが広がっています。目指す未来目指す未来https://sites.google.com/site/masaakiuto/WEBサイト都市生活学科94